Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Huevenstraat 1

6824ML Arnhem

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.701
+1,0%
[ € 518.937 – € 660.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.977[ € 544.328 – € 601.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.913[ € 575.899 – € 636.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Huevenstraat 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.701 (€ 5.084 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 490Sinds september +0,1%
+€ 5.85912 maanden +1,0%
€ -16.76012 mnd vs. NL -2,9%
Van Huevenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.701 voor Van Huevenstraat 1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Huevenstraat 1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.913. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.701.

Verwachte verkoopprijs Van Huevenstraat 1
€ 606.913[ € 575.899 – € 636.520 ]
Verkoper houdt over€ 598.987−€ 7.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.201+€ 14.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Huevenstraat 1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Verwachte vraagprijs Van Huevenstraat 1
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 572.977[ € 544.328 – € 601.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Huevenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 606.913, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.977 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.701+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.913+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.259+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Huevenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 572.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Huevenstraat 1 in Arnhem bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 589.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Huevenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.701
Verwachte verkoopprijs€ 606.913
Verwachte vraagprijs€ 572.977
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paasberglaan 39, 6824PW Arnhem
Paasberglaan 39
1954 · 124 m²
€ 660.168
Straatbeeld van Jac. van Looystraat 44, 6824PT Arnhem
Jac. van Looystraat 44
1934 · 117 m²
€ 611.707
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 17, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 17
1934 · 115 m²
€ 558.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.701 ligt Van Huevenstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Huevenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Huevenstraat 1 in Arnhem.

Wat is Van Huevenstraat 1 in Arnhem waard?
Van Huevenstraat 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.701 (bandbreedte € 518.937 – € 660.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Huevenstraat 1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Huevenstraat 1 in Arnhem is in oktober 2026 € 572.977 (bandbreedte € 544.328 – € 601.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Huevenstraat 1 in Arnhem?
Voor Van Huevenstraat 1 adviseren wij een bod van € 606.913 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Huevenstraat 1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Huevenstraat 1 in Arnhem bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Huevenstraat 1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Huevenstraat 1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Huevenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Van Huevenstraat 1 ligt rond € 589.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Huevenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Van Huevenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.