Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Huevenstraat 31

6824ML Arnhem

Te koop
58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.367
+0,1%
[ € 243.203 – € 309.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.937[ € 271.905 – € 300.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Huevenstraat 31 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.367 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 230Sinds mei +0,1%
+€ 32212 maanden +0,1%
€ -11.38412 mnd vs. NL -4,1%
Van Huevenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.367 voor Van Huevenstraat 31 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Huevenstraat 31 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.937. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.367.

Verwachte verkoopprijs Van Huevenstraat 31
€ 284.937[ € 271.905 – € 300.527 ]
Verkoper houdt over€ 280.553−€ 4.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.786+€ 7.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.553

Wat is de vraagprijs?

Van Huevenstraat 31 in Arnhem staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Vraagprijs Van Huevenstraat 31
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 587.813[ € 269.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Huevenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 284.937, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.367+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.937+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.184+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Huevenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Huevenstraat 31 in Arnhem bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 276.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Huevenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.367
Verwachte verkoopprijs€ 284.937
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (26%)
D (18%)
E (11%)
F (21%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 357.743
Straatbeeld van Leeuwensteinplein 9, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 9
1957 · 60 m²
€ 250.118
Straatbeeld van Tivolilaan 89, 6824BT Arnhem
Tivolilaan 89
1956 · 80 m²
€ 327.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.367 is Van Huevenstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Huevenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Huevenstraat 31 in Arnhem.

Wat is Van Huevenstraat 31 in Arnhem waard?
Van Huevenstraat 31 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.367 (bandbreedte € 243.203 – € 309.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Van Huevenstraat 31 in Arnhem?
Van Huevenstraat 31 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Huevenstraat 31 in Arnhem?
Voor Van Huevenstraat 31 adviseren wij een bod van € 284.937 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Huevenstraat 31 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Huevenstraat 31 in Arnhem bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Huevenstraat 31 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Huevenstraat 31 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Huevenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Van Huevenstraat 31 ligt rond € 276.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Huevenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Van Huevenstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.