Huiswaardemeter

Woningwaarde Weg naar 't Lange Water 4-2

6824MS Arnhem

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.513
+0,1%
[ € 308.451 – € 392.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.546[ € 343.489 – € 379.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.513 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 292Sinds mei +0,1%
+€ 40812 maanden +0,1%
€ -14.43912 mnd vs. NL -4,1%
Weg naar 't Lange Water 4-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.513 voor Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.546. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 350.513.

Verwachte verkoopprijs Weg naar 't Lange Water 4-2
€ 361.546[ € 343.489 – € 379.646 ]
Verkoper houdt over€ 356.319−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.927+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.319

Wat is de vraagprijs?

Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Vraagprijs Weg naar 't Lange Water 4-2
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 587.813[ € 269.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weg naar 't Lange Water 4-2 adviseren wij in een bod van € 361.546, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.513+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.546+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.623+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weg naar 't Lange Water 4-2 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 350.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weg naar 't Lange Water 4-2

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.513
Verwachte verkoopprijs€ 361.546
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (26%)
D (18%)
E (11%)
F (21%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 357.743
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 429.315
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.513 is Weg naar 't Lange Water 4-2 een van de meer betaalbare woningen in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weg naar 't Lange Water 4-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem.

Wat is Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem waard?
Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.513 (bandbreedte € 308.451 – € 392.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem?
Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem?
Voor Weg naar 't Lange Water 4-2 adviseren wij een bod van € 361.546 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weg naar 't Lange Water 4-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 408) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weg naar 't Lange Water 4-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Weg naar 't Lange Water 4-2 ligt rond € 350.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weg naar 't Lange Water 4-2?
Huishoudens in de buurt van Weg naar 't Lange Water 4-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.