Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 10

6824PB Arnhem

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.141
+1,0%
[ € 529.004 – € 673.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.837[ € 557.495 – € 616.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.794[ € 584.812 – € 646.372 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.141 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 500Sinds september +0,1%
+€ 5.97212 maanden +1,0%
€ -17.08612 mnd vs. NL -2,9%
P.C. Hooftstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.141 voor P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.794. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.141.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 10
€ 615.794[ € 584.812 – € 646.372 ]
Verkoper houdt over€ 607.770−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.260+€ 14.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.287 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 10
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 586.837[ € 557.495 – € 616.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.287[ € 5.022 – € 5.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 10 adviseren wij in een bod van € 615.794, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.837 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.141+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.794+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.584+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 586.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 601.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.141
Verwachte verkoopprijs€ 615.794
Verwachte vraagprijs€ 586.837
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paasberglaan 39, 6824PW Arnhem
Paasberglaan 39
1954 · 124 m²
€ 660.168
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 17, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 17
1934 · 115 m²
€ 558.392
Straatbeeld van Jac. van Looystraat 44, 6824PT Arnhem
Jac. van Looystraat 44
1934 · 117 m²
€ 611.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.141 ligt P.C. Hooftstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem.

Wat is P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem waard?
P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.141 (bandbreedte € 529.004 – € 673.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 586.837 (bandbreedte € 557.495 – € 616.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.416.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem?
Voor P.C. Hooftstraat 10 adviseren wij een bod van € 615.794 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 10 ligt rond € 601.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 10?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.