Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 121

6824RD Arnhem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.535
+1,0%
[ € 271.511 – € 345.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.899[ € 283.954 – € 313.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.481[ € 302.127 – € 333.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 121 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.535 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 257Sinds september +0,1%
+€ 3.06512 maanden +1,0%
€ -8.76912 mnd vs. NL -2,9%
Kloosterstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.535 voor Kloosterstraat 121 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 121 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.481. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.535.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 121
€ 318.481[ € 302.127 – € 333.930 ]
Verkoper houdt over€ 313.728−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.001+€ 8.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 121 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 121
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 298.899[ € 283.954 – € 313.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 121 adviseren wij in een bod van € 318.481, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.899 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.535+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.481+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.405+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 298.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 121 in Arnhem bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 308.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.535
Verwachte verkoopprijs€ 318.481
Verwachte vraagprijs€ 298.899
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 361.704
Straatbeeld van Van Huevenstraat 15, 6824ML Arnhem
Van Huevenstraat 15
1960 · 58 m²
€ 246.520
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 434.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.535 is Kloosterstraat 121 een van de meer betaalbare woningen in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 121 in Arnhem.

Wat is Kloosterstraat 121 in Arnhem waard?
Kloosterstraat 121 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.535 (bandbreedte € 271.511 – € 345.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 121 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 121 in Arnhem is in oktober 2026 € 298.899 (bandbreedte € 283.954 – € 313.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 121 in Arnhem?
Voor Kloosterstraat 121 adviseren wij een bod van € 318.481 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 121 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 121 in Arnhem bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 121 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 121 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 121 ligt rond € 308.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.