Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 97

6824RD Arnhem

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.402
+1,0%
[ € 270.514 – € 344.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.065[ € 283.162 – € 312.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.031[ € 301.001 – € 332.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 97 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.402 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 256Sinds september +0,1%
+€ 3.05412 maanden +1,0%
€ -8.73712 mnd vs. NL -2,9%
Kloosterstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.402 voor Kloosterstraat 97 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 97 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.031. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.402.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 97
€ 317.031[ € 301.001 – € 332.685 ]
Verkoper houdt over€ 312.294−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.522+€ 8.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 97 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 97
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 298.065[ € 283.162 – € 312.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 615.583[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 97 adviseren wij in een bod van € 317.031, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.065 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.402+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.031+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.883+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 298.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 97 in Arnhem bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 307.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.402
Verwachte verkoopprijs€ 317.031
Verwachte vraagprijs€ 298.065
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 361.704
Straatbeeld van Van Huevenstraat 15, 6824ML Arnhem
Van Huevenstraat 15
1960 · 58 m²
€ 246.520
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 434.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.402 is Kloosterstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 97 in Arnhem.

Wat is Kloosterstraat 97 in Arnhem waard?
Kloosterstraat 97 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.402 (bandbreedte € 270.514 – € 344.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 97 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 97 in Arnhem is in oktober 2026 € 298.065 (bandbreedte € 283.162 – € 312.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 97 in Arnhem?
Voor Kloosterstraat 97 adviseren wij een bod van € 317.031 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 97 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 97 in Arnhem bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 97 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 97 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.054) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 97 ligt rond € 307.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.