Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverweerdlaan 8

6825AE Arnhem

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.368
+1,0%
[ € 343.524 – € 437.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.396[ € 359.476 – € 397.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.718[ € 382.123 – € 422.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverweerdlaan 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.368 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,1%
+€ 3.87812 maanden +1,0%
€ -11.09512 mnd vs. NL -2,9%
Beverweerdlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.368 voor Beverweerdlaan 8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverweerdlaan 8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.718. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.368.

Verwachte verkoopprijs Beverweerdlaan 8
€ 402.718[ € 382.123 – € 422.347 ]
Verkoper houdt over€ 397.038−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.922+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverweerdlaan 8 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Beverweerdlaan 8
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 378.396[ € 359.476 – € 397.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverweerdlaan 8 adviseren wij in een bod van € 402.718, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.396 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.368+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.718+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.854+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverweerdlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 378.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverweerdlaan 8 in Arnhem bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 390.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverweerdlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.368
Verwachte verkoopprijs€ 402.718
Verwachte vraagprijs€ 378.396
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 386.973
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beverweerdlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsweide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beverweerdlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverweerdlaan 8 in Arnhem.

Wat is Beverweerdlaan 8 in Arnhem waard?
Beverweerdlaan 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.368 (bandbreedte € 343.524 – € 437.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverweerdlaan 8 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Beverweerdlaan 8 in Arnhem is in oktober 2026 € 378.396 (bandbreedte € 359.476 – € 397.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverweerdlaan 8 in Arnhem?
Voor Beverweerdlaan 8 adviseren wij een bod van € 402.718 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverweerdlaan 8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beverweerdlaan 8 in Arnhem bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverweerdlaan 8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverweerdlaan 8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverweerdlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Beverweerdlaan 8 ligt rond € 390.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverweerdlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Beverweerdlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.