Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkenburglaan 22

6825AJ Arnhem

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.704
+1,0%
[ € 489.020 – € 622.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.826[ € 512.835 – € 566.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.049[ € 543.092 – € 600.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburglaan 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.704 (€ 5.292 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 462Sinds september +0,1%
+€ 5.52112 maanden +1,0%
€ -15.79412 mnd vs. NL -2,9%
Sterkenburglaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.704 voor Sterkenburglaan 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburglaan 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.049. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.704.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburglaan 22
€ 572.049[ € 543.092 – € 600.259 ]
Verkoper houdt over€ 564.506−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.640+€ 13.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkenburglaan 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.141 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkenburglaan 22
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 539.826[ € 512.835 – € 566.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.141[ € 4.884 – € 5.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburglaan 22 adviseren wij in een bod van € 572.049, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 539.826 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.704+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.049+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.651+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburglaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 539.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburglaan 22 in Arnhem bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 555.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburglaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.704
Verwachte verkoopprijs€ 572.049
Verwachte vraagprijs€ 539.826
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 386.973
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.704 ligt Sterkenburglaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterkenburglaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburglaan 22 in Arnhem.

Wat is Sterkenburglaan 22 in Arnhem waard?
Sterkenburglaan 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.704 (bandbreedte € 489.020 – € 622.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkenburglaan 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sterkenburglaan 22 in Arnhem is in oktober 2026 € 539.826 (bandbreedte € 512.835 – € 566.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburglaan 22 in Arnhem?
Voor Sterkenburglaan 22 adviseren wij een bod van € 572.049 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburglaan 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburglaan 22 in Arnhem bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburglaan 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburglaan 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburglaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburglaan 22 ligt rond € 555.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburglaan 22?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburglaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.