Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkenburglaan 32

6825AJ Arnhem

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.551
+1,0%
[ € 517.045 – € 658.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 574.500[ € 545.775 – € 603.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.602[ € 577.976 – € 638.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburglaan 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.551 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 489Sinds september +0,1%
+€ 5.83712 maanden +1,0%
€ -16.69912 mnd vs. NL -2,9%
Sterkenburglaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.551 voor Sterkenburglaan 32 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburglaan 32 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.602. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 587.551.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburglaan 32
€ 601.602[ € 577.976 – € 638.815 ]
Verkoper houdt over€ 593.734−€ 7.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.784+€ 14.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.734

Wat is de vraagprijs?

Sterkenburglaan 32 in Arnhem staat in te koop voor € 574.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Vraagprijs Sterkenburglaan 32
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 574.500[ € 545.775 – € 603.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburglaan 32 adviseren wij in een bod van € 601.602, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 574.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.551+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.602+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.682+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburglaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 574.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburglaan 32 in Arnhem bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 587.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburglaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.551
Verwachte verkoopprijs€ 601.602
Vraagprijs€ 574.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moersbergenlaan 4, 6825AN Arnhem
Moersbergenlaan 4
1968 · 157 m²
€ 669.978
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkenburglaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.551 duidelijk in het hogere segment van Elsweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterkenburglaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburglaan 32 in Arnhem.

Wat is Sterkenburglaan 32 in Arnhem waard?
Sterkenburglaan 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.551 (bandbreedte € 517.045 – € 658.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de vraagprijs van Sterkenburglaan 32 in Arnhem?
Sterkenburglaan 32 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 574.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburglaan 32 in Arnhem?
Voor Sterkenburglaan 32 adviseren wij een bod van € 601.602 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburglaan 32 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburglaan 32 in Arnhem bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburglaan 32 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburglaan 32 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburglaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburglaan 32 ligt rond € 587.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburglaan 32?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburglaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.