Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofwijkstraat 20

6825AL Arnhem

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.024
+1,0%
[ € 408.341 – € 519.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.412[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofwijkstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.024 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 386Sinds september +0,1%
+€ 4.61012 maanden +1,0%
€ -13.18812 mnd vs. NL -2,9%
Hofwijkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.024 voor Hofwijkstraat 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofwijkstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.412. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.024.

Verwachte verkoopprijs Hofwijkstraat 20
€ 478.412[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 471.899−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.130+€ 11.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofwijkstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Hofwijkstraat 20
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofwijkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 478.412, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.024+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.412+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.333+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofwijkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofwijkstraat 20 in Arnhem bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 464.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofwijkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.024
Verwachte verkoopprijs€ 478.412
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 386.973
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.024 zit Hofwijkstraat 20 in het middensegment van Elsweide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hofwijkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofwijkstraat 20 in Arnhem.

Wat is Hofwijkstraat 20 in Arnhem waard?
Hofwijkstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.024 (bandbreedte € 408.341 – € 519.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofwijkstraat 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hofwijkstraat 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofwijkstraat 20 in Arnhem?
Voor Hofwijkstraat 20 adviseren wij een bod van € 478.412 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofwijkstraat 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hofwijkstraat 20 in Arnhem bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofwijkstraat 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofwijkstraat 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.610) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofwijkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Hofwijkstraat 20 ligt rond € 464.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofwijkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hofwijkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.