Huiswaardemeter

Woningwaarde Drakensteinlaan 50

6825AR Arnhem

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.381
+1,0%
[ € 319.775 – € 406.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.028[ € 334.427 – € 369.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.100[ € 356.165 – € 393.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Drakensteinlaan 50 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.381 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 302Sinds september +0,1%
+€ 3.61012 maanden +1,0%
€ -10.32812 mnd vs. NL -2,9%
Drakensteinlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.381 voor Drakensteinlaan 50 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drakensteinlaan 50 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.100. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.381.

Verwachte verkoopprijs Drakensteinlaan 50
€ 375.100[ € 356.165 – € 393.655 ]
Verkoper houdt over€ 369.724−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.752+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drakensteinlaan 50 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Drakensteinlaan 50
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 352.028[ € 334.427 – € 369.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drakensteinlaan 50 adviseren wij in een bod van € 375.100, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.028 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.381+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.100+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.855+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drakensteinlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 352.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drakensteinlaan 50 in Arnhem bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 363.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drakensteinlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.381
Verwachte verkoopprijs€ 375.100
Verwachte vraagprijs€ 352.028
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 386.973
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.381 is Drakensteinlaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Elsweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drakensteinlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drakensteinlaan 50 in Arnhem.

Wat is Drakensteinlaan 50 in Arnhem waard?
Drakensteinlaan 50 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.381 (bandbreedte € 319.775 – € 406.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drakensteinlaan 50 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Drakensteinlaan 50 in Arnhem is in oktober 2026 € 352.028 (bandbreedte € 334.427 – € 369.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Drakensteinlaan 50 in Arnhem?
Voor Drakensteinlaan 50 adviseren wij een bod van € 375.100 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drakensteinlaan 50 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Drakensteinlaan 50 in Arnhem bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drakensteinlaan 50 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drakensteinlaan 50 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.610) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drakensteinlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Drakensteinlaan 50 ligt rond € 363.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drakensteinlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Drakensteinlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.