Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuilesteinlaan 24

6825AS Arnhem

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.496
+0,1%
[ € 348.036 – € 442.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.760[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuilesteinlaan 24 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.496 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds mei +0,1%
+€ 46012 maanden +0,1%
€ -16.29212 mnd vs. NL -4,1%
Zuilesteinlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.496 voor Zuilesteinlaan 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuilesteinlaan 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.760. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.496.

Verwachte verkoopprijs Zuilesteinlaan 24
€ 407.760[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 402.025−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.065+€ 10.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.025

Wat is de vraagprijs?

Zuilesteinlaan 24 in Arnhem staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Vraagprijs Zuilesteinlaan 24
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 596.800[ € 385.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuilesteinlaan 24 adviseren wij in een bod van € 407.760, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.496+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.760+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.148+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuilesteinlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuilesteinlaan 24 in Arnhem bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 395.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuilesteinlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.496
Verwachte verkoopprijs€ 407.760
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (20%)
C (46%)
D (17%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 397.157
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 382.737
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 575.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuilesteinlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsweide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuilesteinlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuilesteinlaan 24 in Arnhem.

Wat is Zuilesteinlaan 24 in Arnhem waard?
Zuilesteinlaan 24 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.496 (bandbreedte € 348.036 – € 442.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de vraagprijs van Zuilesteinlaan 24 in Arnhem?
Zuilesteinlaan 24 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuilesteinlaan 24 in Arnhem?
Voor Zuilesteinlaan 24 adviseren wij een bod van € 407.760 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuilesteinlaan 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuilesteinlaan 24 in Arnhem bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuilesteinlaan 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuilesteinlaan 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 460) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuilesteinlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Zuilesteinlaan 24 ligt rond € 395.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuilesteinlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Zuilesteinlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.