Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuilesteinlaan 26

6825AS Arnhem

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.612
+1,0%
[ € 343.739 – € 437.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.532[ € 359.605 – € 397.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.077[ € 382.620 – € 422.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuilesteinlaan 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.612 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,1%
+€ 3.88112 maanden +1,0%
€ -11.10112 mnd vs. NL -2,9%
Zuilesteinlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.612 voor Zuilesteinlaan 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuilesteinlaan 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.077. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.612.

Verwachte verkoopprijs Zuilesteinlaan 26
€ 403.077[ € 382.620 – € 422.896 ]
Verkoper houdt over€ 397.393−€ 5.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.289+€ 10.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuilesteinlaan 26 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Zuilesteinlaan 26
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 378.532[ € 359.605 – € 397.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuilesteinlaan 26 adviseren wij in een bod van € 403.077, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.532 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.612+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.077+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.231+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuilesteinlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 378.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuilesteinlaan 26 in Arnhem bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 390.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuilesteinlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.612
Verwachte verkoopprijs€ 403.077
Verwachte vraagprijs€ 378.532
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 386.973
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuilesteinlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsweide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuilesteinlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuilesteinlaan 26 in Arnhem.

Wat is Zuilesteinlaan 26 in Arnhem waard?
Zuilesteinlaan 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.612 (bandbreedte € 343.739 – € 437.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuilesteinlaan 26 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zuilesteinlaan 26 in Arnhem is in oktober 2026 € 378.532 (bandbreedte € 359.605 – € 397.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuilesteinlaan 26 in Arnhem?
Voor Zuilesteinlaan 26 adviseren wij een bod van € 403.077 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuilesteinlaan 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuilesteinlaan 26 in Arnhem bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuilesteinlaan 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuilesteinlaan 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuilesteinlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Zuilesteinlaan 26 ligt rond € 390.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuilesteinlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Zuilesteinlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.