Huiswaardemeter

Woningwaarde Muiderslotstraat 20

6825AV Arnhem

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.903
+1,0%
[ € 478.635 – € 609.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.600[ € 502.170 – € 555.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.649[ € 531.296 – € 587.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Muiderslotstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.903 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 452Sinds september +0,1%
+€ 5.40412 maanden +1,0%
€ -15.45812 mnd vs. NL -2,9%
Muiderslotstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.903 voor Muiderslotstraat 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muiderslotstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.649. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.903.

Verwachte verkoopprijs Muiderslotstraat 20
€ 559.649[ € 531.296 – € 587.222 ]
Verkoper houdt over€ 552.243−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.992+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muiderslotstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.678 per m².

Verwachte vraagprijs Muiderslotstraat 20
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 528.600[ € 502.170 – € 555.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.678[ € 4.444 – € 4.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muiderslotstraat 20 adviseren wij in een bod van € 559.649, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.600 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.903+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.649+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.631+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muiderslotstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 528.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muiderslotstraat 20 in Arnhem bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 543.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muiderslotstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.903
Verwachte verkoopprijs€ 559.649
Verwachte vraagprijs€ 528.600
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 386.973
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.903 ligt Muiderslotstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Muiderslotstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muiderslotstraat 20 in Arnhem.

Wat is Muiderslotstraat 20 in Arnhem waard?
Muiderslotstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.903 (bandbreedte € 478.635 – € 609.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muiderslotstraat 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Muiderslotstraat 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 528.600 (bandbreedte € 502.170 – € 555.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Muiderslotstraat 20 in Arnhem?
Voor Muiderslotstraat 20 adviseren wij een bod van € 559.649 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muiderslotstraat 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Muiderslotstraat 20 in Arnhem bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muiderslotstraat 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muiderslotstraat 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muiderslotstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Muiderslotstraat 20 ligt rond € 543.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muiderslotstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Muiderslotstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.