Huiswaardemeter

Woningwaarde Muiderslotstraat 6

6825AV Arnhem

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.730
+1,0%
[ € 696.722 – € 886.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.040[ € 773.063 – € 854.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Muiderslotstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.730 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 658Sinds september +0,1%
+€ 7.86612 maanden +1,0%
€ -22.50212 mnd vs. NL -2,9%
Muiderslotstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.730 voor Muiderslotstraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muiderslotstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.040. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 791.730.

Verwachte verkoopprijs Muiderslotstraat 6
€ 811.040[ € 773.063 – € 854.438 ]
Verkoper houdt over€ 800.869−€ 10.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.411+€ 18.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.869

Wat is de vraagprijs?

Muiderslotstraat 6 in Arnhem staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.784 per m².

Vraagprijs Muiderslotstraat 6
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.784[ € 4.545 – € 5.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muiderslotstraat 6 adviseren wij in een bod van € 811.040, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.730+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.040+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.592+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muiderslotstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muiderslotstraat 6 in Arnhem bedragen € 4.036 per maand bij een woningwaarde van € 791.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.872
OZB€ 69
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muiderslotstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.730
Verwachte verkoopprijs€ 811.040
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moersbergenlaan 4, 6825AN Arnhem
Moersbergenlaan 4
1968 · 157 m²
€ 669.978
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muiderslotstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.730 duidelijk in het hogere segment van Elsweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Muiderslotstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muiderslotstraat 6 in Arnhem.

Wat is Muiderslotstraat 6 in Arnhem waard?
Muiderslotstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.730 (bandbreedte € 696.722 – € 886.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de vraagprijs van Muiderslotstraat 6 in Arnhem?
Muiderslotstraat 6 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Muiderslotstraat 6 in Arnhem?
Voor Muiderslotstraat 6 adviseren wij een bod van € 811.040 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muiderslotstraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Muiderslotstraat 6 in Arnhem bedragen € 4.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.872 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muiderslotstraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muiderslotstraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muiderslotstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Muiderslotstraat 6 ligt rond € 791.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muiderslotstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Muiderslotstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.