Huiswaardemeter

Woningwaarde Zorgvlietstraat 27

6825AX Arnhem

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.474
+1,0%
[ € 327.777 – € 417.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.973[ € 342.924 – € 379.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.342[ € 364.871 – € 403.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Zorgvlietstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.474 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 310Sinds september +0,1%
+€ 3.70112 maanden +1,0%
€ -10.58612 mnd vs. NL -2,9%
Zorgvlietstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.474 voor Zorgvlietstraat 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zorgvlietstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.342. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.474.

Verwachte verkoopprijs Zorgvlietstraat 27
€ 384.342[ € 364.871 – € 403.279 ]
Verkoper houdt over€ 378.864−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.179+€ 9.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zorgvlietstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Zorgvlietstraat 27
Onder gem. in buurt ElsweideBoven gem.
€ 360.973[ € 342.924 – € 379.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsweide
€ 658.400[ € 400.000 – € 847.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zorgvlietstraat 27 adviseren wij in een bod van € 384.342, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.973 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.474+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.342+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.559+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zorgvlietstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 360.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zorgvlietstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 372.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zorgvlietstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.474
Verwachte verkoopprijs€ 384.342
Verwachte vraagprijs€ 360.973
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (44%)
D (16%)
E (3%)
G (2%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 401.553
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 386.973
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem
Sterkenburglaan 4
1968 · 142 m²
€ 582.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zorgvlietstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsweide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zorgvlietstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zorgvlietstraat 27 in Arnhem.

Wat is Zorgvlietstraat 27 in Arnhem waard?
Zorgvlietstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.474 (bandbreedte € 327.777 – € 417.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zorgvlietstraat 27 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zorgvlietstraat 27 in Arnhem is in oktober 2026 € 360.973 (bandbreedte € 342.924 – € 379.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Zorgvlietstraat 27 in Arnhem?
Voor Zorgvlietstraat 27 adviseren wij een bod van € 384.342 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zorgvlietstraat 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zorgvlietstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zorgvlietstraat 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zorgvlietstraat 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zorgvlietstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Zorgvlietstraat 27 ligt rond € 372.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zorgvlietstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Zorgvlietstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.