Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunenborgstraat 16

6825BT Arnhem

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.238
+1,0%
[ € 316.129 – € 402.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.208[ € 353.448 – € 390.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunenborgstraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.238 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,1%
+€ 3.56912 maanden +1,0%
€ -10.21012 mnd vs. NL -2,9%
Hunenborgstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.238 voor Hunenborgstraat 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunenborgstraat 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.208. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.238.

Verwachte verkoopprijs Hunenborgstraat 16
€ 370.208[ € 353.448 – € 390.653 ]
Verkoper houdt over€ 364.886−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.762+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.886

Wat is de vraagprijs?

Hunenborgstraat 16 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Hunenborgstraat 16
Onder gem. in buurt Over het Lange WaterBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Over het Lange Water
€ 302.500[ € 249.500 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunenborgstraat 16 adviseren wij in een bod van € 370.208, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.238+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.208+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.718+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunenborgstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunenborgstraat 16 in Arnhem bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 359.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunenborgstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.238
Verwachte verkoopprijs€ 370.208
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOver het Lange Water→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over het Lange Water besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Over het Lange Water

Over het Lange Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildenborglaan 6-6, 6825GB Arnhem
Wildenborglaan 6-6
1969 · 91 m²
€ 293.264
Straatbeeld van Wildenborglaan 34-2, 6825GD Arnhem
Wildenborglaan 34-2
1969 · 91 m²
€ 283.851
Straatbeeld van Middachtensingel 13, 6825HG Arnhem
Middachtensingel 13
1963 · 93 m²
€ 400.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.238 ligt Hunenborgstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Over het Lange Water. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hunenborgstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunenborgstraat 16 in Arnhem.

Wat is Hunenborgstraat 16 in Arnhem waard?
Hunenborgstraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.238 (bandbreedte € 316.129 – € 402.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Over het Lange Water.
Wat is de vraagprijs van Hunenborgstraat 16 in Arnhem?
Hunenborgstraat 16 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunenborgstraat 16 in Arnhem?
Voor Hunenborgstraat 16 adviseren wij een bod van € 370.208 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunenborgstraat 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hunenborgstraat 16 in Arnhem bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunenborgstraat 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunenborgstraat 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunenborgstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Over het Lange Water is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Hunenborgstraat 16 ligt rond € 359.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunenborgstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hunenborgstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Over het Lange Water heeft 5% van de woningen zonnepanelen.