Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildemeestersplein 34

6826LL Arnhem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.363
+0,3%
[ € 242.319 – € 308.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.772[ € 270.135 – € 298.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildemeestersplein 34 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 275.363 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 229Sinds juli +0,1%
+€ 94912 maanden +0,3%
€ -8.74312 mnd vs. NL -3,2%
Gildemeestersplein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.363 voor Gildemeestersplein 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildemeestersplein 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.772. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 275.363.

Verwachte verkoopprijs Gildemeestersplein 34
€ 283.772[ € 270.135 – € 298.570 ]
Verkoper houdt over€ 279.401−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.597+€ 7.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.401

Wat is de vraagprijs?

Gildemeestersplein 34 in Arnhem staat in te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Vraagprijs Gildemeestersplein 34
Onder gem. in Presikhaaf-OostBoven gem.
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-Oost
€ 395.000[ € 235.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildemeestersplein 34 adviseren wij in een bod van € 283.772, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 267.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.363+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.772+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.961+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildemeestersplein 34 zal in bij een vraagprijs van € 267.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildemeestersplein 34 in Arnhem bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 275.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildemeestersplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.363
Verwachte verkoopprijs€ 283.772
Vraagprijs€ 267.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (54%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildemeestersplein 16, 6826LL Arnhem
Gildemeestersplein 16
1966 · 82 m²
€ 214.400
Straatbeeld van Gildemeestersplein 226, 6826LS Arnhem
Gildemeestersplein 226
1966 · 82 m²
€ 240.372
Straatbeeld van Hisveltplein 84, 6826LJ Arnhem
Hisveltplein 84
1964 · 82 m²
€ 307.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.363 zit Gildemeestersplein 34 in het middensegment van Winkelcentrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gildemeestersplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildemeestersplein 34 in Arnhem.

Wat is Gildemeestersplein 34 in Arnhem waard?
Gildemeestersplein 34 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.363 (bandbreedte € 242.319 – € 308.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de vraagprijs van Gildemeestersplein 34 in Arnhem?
Gildemeestersplein 34 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildemeestersplein 34 in Arnhem?
Voor Gildemeestersplein 34 adviseren wij een bod van € 283.772 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildemeestersplein 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gildemeestersplein 34 in Arnhem bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildemeestersplein 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildemeestersplein 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildemeestersplein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Gildemeestersplein 34 ligt rond € 275.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildemeestersplein 34?
Huishoudens in de buurt van Gildemeestersplein 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.