Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildemeestersplein 116

6826LN Arnhem

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.863
+1,0%
[ € 227.799 – € 289.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.615[ € 239.034 – € 264.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.769[ € 254.093 – € 280.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildemeestersplein 116 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.863 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 215Sinds september +0,1%
+€ 2.57212 maanden +1,0%
€ -7.35712 mnd vs. NL -2,9%
Gildemeestersplein 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.863 voor Gildemeestersplein 116 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildemeestersplein 116 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.769. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 258.863.

Verwachte verkoopprijs Gildemeestersplein 116
€ 266.769[ € 254.093 – € 280.840 ]
Verkoper houdt over€ 262.585−€ 4.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.254+€ 7.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildemeestersplein 116 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Gildemeestersplein 116
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 251.615[ € 239.034 – € 264.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 254.800[ € 245.000 – € 269.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildemeestersplein 116 adviseren wij in een bod van € 266.769, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 251.615 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.863+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.769+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.107+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildemeestersplein 116 zal in bij een vraagprijs van € 251.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildemeestersplein 116 in Arnhem bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 258.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildemeestersplein 116

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.863
Verwachte verkoopprijs€ 266.769
Verwachte vraagprijs€ 251.615
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (54%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildemeestersplein 16, 6826LL Arnhem
Gildemeestersplein 16
1966 · 82 m²
€ 214.400
Straatbeeld van Gildemeestersplein 226, 6826LS Arnhem
Gildemeestersplein 226
1966 · 82 m²
€ 240.372
Straatbeeld van Hisveltplein 84, 6826LJ Arnhem
Hisveltplein 84
1964 · 82 m²
€ 307.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildemeestersplein 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildemeestersplein 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildemeestersplein 116 in Arnhem.

Wat is Gildemeestersplein 116 in Arnhem waard?
Gildemeestersplein 116 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.863 (bandbreedte € 227.799 – € 289.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 116 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 116 in Arnhem is in oktober 2026 € 251.615 (bandbreedte € 239.034 – € 264.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildemeestersplein 116 in Arnhem?
Voor Gildemeestersplein 116 adviseren wij een bod van € 266.769 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildemeestersplein 116 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gildemeestersplein 116 in Arnhem bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildemeestersplein 116 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildemeestersplein 116 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildemeestersplein 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Gildemeestersplein 116 ligt rond € 258.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildemeestersplein 116?
Huishoudens in de buurt van Gildemeestersplein 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.