Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 72

6826MC Arnhem

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.345
+1,0%
[ € 268.704 – € 341.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.902[ € 282.057 – € 311.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.669[ € 299.827 – € 331.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 72 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.345 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 254Sinds september +0,1%
+€ 3.03412 maanden +1,0%
€ -8.67812 mnd vs. NL -2,9%
Schoutenstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.345 voor Schoutenstraat 72 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 72 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.669. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.345.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 72
€ 314.669[ € 299.827 – € 331.387 ]
Verkoper houdt over€ 309.958−€ 4.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.112+€ 8.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 72 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 72
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 296.902[ € 282.057 – € 311.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.712 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 254.800[ € 245.000 – € 269.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 72 adviseren wij in een bod van € 314.669, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 296.902 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.345+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.669+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.402+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 296.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 72 in Arnhem bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 305.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.345
Verwachte verkoopprijs€ 314.669
Verwachte vraagprijs€ 296.902
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (54%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanzestraat 158, 6826MR Arnhem
Hanzestraat 158
1966 · 104 m²
€ 293.017
Straatbeeld van Gildemeestersplein 16, 6826LL Arnhem
Gildemeestersplein 16
1966 · 82 m²
€ 214.400
Straatbeeld van Gildemeestersplein 226, 6826LS Arnhem
Gildemeestersplein 226
1966 · 82 m²
€ 240.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.345 ligt Schoutenstraat 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 72 in Arnhem.

Wat is Schoutenstraat 72 in Arnhem waard?
Schoutenstraat 72 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.345 (bandbreedte € 268.704 – € 341.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 72 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 72 in Arnhem is in oktober 2026 € 296.902 (bandbreedte € 282.057 – € 311.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 72 in Arnhem?
Voor Schoutenstraat 72 adviseren wij een bod van € 314.669 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 72 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 72 in Arnhem bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 72 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 72 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 72 ligt rond € 305.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.