Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kade 13-11

6827AB Arnhem

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.669
+1,0%
[ € 301.549 – € 383.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.843[ € 315.251 – € 348.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.849[ € 335.742 – € 371.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.669 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 285Sinds september +0,1%
+€ 3.40412 maanden +1,0%
€ -9.74012 mnd vs. NL -2,9%
Nieuwe Kade 13-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.669 voor Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.849. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.669.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kade 13-11
€ 353.849[ € 335.742 – € 371.083 ]
Verkoper houdt over€ 348.707−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.076+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kade 13-11
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 331.843[ € 315.251 – € 348.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kade 13-11 adviseren wij in een bod van € 353.849, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.843 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.669+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.849+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.541+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kade 13-11 zal in bij een vraagprijs van € 331.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 342.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kade 13-11

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.669
Verwachte verkoopprijs€ 353.849
Verwachte vraagprijs€ 331.843
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtNieuwe Kadekwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kadekwartier besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (99%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Kadekwartier

Nieuwe Kadekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietgrachtstraat 57, 6828KB Arnhem
Rietgrachtstraat 57
1911 · 49 m²
€ 225.745
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldtstraat 66, 6828ZR Arnhem
Van Oldenbarneveldtstraat 66
1911 · 91 m²
€ 352.668
Straatbeeld van Broekstraat 81, 6828PM Arnhem
Broekstraat 81
1911 · 112 m²
€ 383.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Kade 13-11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Kadekwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kade 13-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem.

Wat is Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem waard?
Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.669 (bandbreedte € 301.549 – € 383.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kadekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem is in oktober 2026 € 331.843 (bandbreedte € 315.251 – € 348.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem?
Voor Nieuwe Kade 13-11 adviseren wij een bod van € 353.849 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kade 13-11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kade 13-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kadekwartier is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kade 13-11 ligt rond € 342.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kade 13-11?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kade 13-11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Kadekwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.