Huiswaardemeter

Woningwaarde Westervoortsedijk 16-1

6827AS Arnhem

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.557
+1,0%
[ € 341.930 – € 435.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.791[ € 358.901 – € 396.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.423[ € 381.512 – € 421.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.557 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 323Sinds september +0,1%
+€ 3.86012 maanden +1,0%
€ -11.04412 mnd vs. NL -2,9%
Westervoortsedijk 16-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.557 voor Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.423. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.557.

Verwachte verkoopprijs Westervoortsedijk 16-1
€ 400.423[ € 381.512 – € 421.672 ]
Verkoper houdt over€ 394.768−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.581+€ 10.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.782 per m².

Verwachte vraagprijs Westervoortsedijk 16-1
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 377.791[ € 358.901 – € 396.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.782[ € 4.543 – € 5.021 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westervoortsedijk 16-1 adviseren wij in een bod van € 400.423, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 377.791 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.557+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.423+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.444+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westervoortsedijk 16-1 zal in bij een vraagprijs van € 377.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 388.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westervoortsedijk 16-1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.557
Verwachte verkoopprijs€ 400.423
Verwachte vraagprijs€ 377.791
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtNieuwe Kadekwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kadekwartier besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Kadekwartier

Nieuwe Kadekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stokerstraat 138, 6827DJ Arnhem
Stokerstraat 138
2024 · 60 m²
€ 321.911
Straatbeeld van Westervoortsedijk 26A, 6827AS Arnhem
Westervoortsedijk 26A
2023 · 113 m²
€ 550.667
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldtstraat 104A, 6827AN Arnhem
Van Oldenbarneveldtstraat 104A
2023 · 126 m²
€ 637.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westervoortsedijk 16-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Kadekwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westervoortsedijk 16-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem.

Wat is Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem waard?
Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.557 (bandbreedte € 341.930 – € 435.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kadekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 377.791 (bandbreedte € 358.901 – € 396.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem?
Voor Westervoortsedijk 16-1 adviseren wij een bod van € 400.423 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westervoortsedijk 16-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.860) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westervoortsedijk 16-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kadekwartier is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Westervoortsedijk 16-1 ligt rond € 388.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westervoortsedijk 16-1?
Huishoudens in de buurt van Westervoortsedijk 16-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Kadekwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.