Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Uitweg 5

6828BD Arnhem

Te koop
49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.123
+0,1%
[ € 261.468 – € 332.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.893[ € 291.847 – € 322.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Uitweg 5 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.123 (€ 6.064 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 247Sinds mei +0,1%
+€ 34612 maanden +0,1%
€ -12.23912 mnd vs. NL -4,1%
Lange Uitweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.123 voor Lange Uitweg 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Uitweg 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.893. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.123.

Verwachte verkoopprijs Lange Uitweg 5
€ 306.893[ € 291.847 – € 322.567 ]
Verkoper houdt over€ 302.267−€ 4.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.181+€ 8.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.267

Wat is de vraagprijs?

Lange Uitweg 5 in Arnhem staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.898 per m².

Vraagprijs Lange Uitweg 5
Onder gem. in buurt HommelstraatBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.898[ € 5.603 – € 6.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hommelstraat
€ 437.700[ € 210.000 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Uitweg 5 adviseren wij in een bod van € 306.893, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.123+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.893+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.238+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Uitweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Uitweg 5 in Arnhem bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 297.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Uitweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.123
Verwachte verkoopprijs€ 306.893
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 48-3, 6828KS Arnhem
Boulevard Heuvelink 48-3
1895 · 68 m²
€ 309.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Uitweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hommelstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Uitweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Uitweg 5 in Arnhem.

Wat is Lange Uitweg 5 in Arnhem waard?
Lange Uitweg 5 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.123 (bandbreedte € 261.468 – € 332.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de vraagprijs van Lange Uitweg 5 in Arnhem?
Lange Uitweg 5 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Uitweg 5 in Arnhem?
Voor Lange Uitweg 5 adviseren wij een bod van € 306.893 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Uitweg 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Uitweg 5 in Arnhem bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Uitweg 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Uitweg 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 346) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Uitweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Lange Uitweg 5 ligt rond € 297.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Uitweg 5?
Huishoudens in de buurt van Lange Uitweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.