Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 36-1

6828CL Arnhem

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.305
+1,0%
[ € 312.668 – € 397.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.246[ € 327.034 – € 361.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.719[ € 347.964 – € 384.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 36-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.305 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 296Sinds september +0,1%
+€ 3.53012 maanden +1,0%
€ -10.09812 mnd vs. NL -2,9%
Steenstraat 36-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.305 voor Steenstraat 36-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 36-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.719. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.305.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 36-1
€ 366.719[ € 347.964 – € 384.591 ]
Verkoper houdt over€ 361.435−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.203+€ 9.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 36-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 36-1
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 344.246[ € 327.034 – € 361.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 487.941[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 36-1 adviseren wij in een bod van € 366.719, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.246 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.305+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.719+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.055+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 36-1 zal in bij een vraagprijs van € 344.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 36-1 in Arnhem bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 355.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 36-1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.305
Verwachte verkoopprijs€ 366.719
Verwachte vraagprijs€ 344.246
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 74-2, 6828CN Arnhem
Steenstraat 74-2
1950 · 107 m²
€ 437.480
Straatbeeld van Velperbuitensingel 13C, 6828CV Arnhem
Velperbuitensingel 13C
1939 · 121 m²
€ 438.258
Straatbeeld van Singelstraat 15, 6828JN Arnhem
Singelstraat 15
1937 · 117 m²
€ 538.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 36-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spijkerbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 36-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 36-1 in Arnhem.

Wat is Steenstraat 36-1 in Arnhem waard?
Steenstraat 36-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.305 (bandbreedte € 312.668 – € 397.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 36-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 36-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 344.246 (bandbreedte € 327.034 – € 361.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 36-1 in Arnhem?
Voor Steenstraat 36-1 adviseren wij een bod van € 366.719 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 36-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 36-1 in Arnhem bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 36-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 36-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.530) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 36-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 36-1 ligt rond € 355.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 36-1?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 36-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.