Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekoningendwarsstraat 16A

6828EH Arnhem

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.307
+1,0%
[ € 314.430 – € 400.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.475[ € 329.151 – € 363.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.477[ € 349.888 – € 386.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.307 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 297Sinds september +0,1%
+€ 3.55012 maanden +1,0%
€ -10.15512 mnd vs. NL -2,9%
Driekoningendwarsstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.307 voor Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.307.

Verwachte verkoopprijs Driekoningendwarsstraat 16A
€ 368.477[ € 349.888 – € 386.718 ]
Verkoper houdt over€ 363.174−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.997+€ 9.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Driekoningendwarsstraat 16A
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 346.475[ € 329.151 – € 363.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 487.941[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekoningendwarsstraat 16A adviseren wij in een bod van € 368.477, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.475 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.307+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.477+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.901+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekoningendwarsstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 346.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 357.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekoningendwarsstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.307
Verwachte verkoopprijs€ 368.477
Verwachte vraagprijs€ 346.475
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riethorsterstraat 9, 6828GD Arnhem
Riethorsterstraat 9
1985 · 80 m²
€ 449.552
Straatbeeld van Het Nieuwe Land 19, 6828DZ Arnhem
Het Nieuwe Land 19
1985 · 57 m²
€ 282.710
Straatbeeld van Kwekerijstraat 3C, 6828BC Arnhem
Kwekerijstraat 3C
1976 · 80 m²
€ 303.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driekoningendwarsstraat 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spijkerbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Driekoningendwarsstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem.

Wat is Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem waard?
Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.307 (bandbreedte € 314.430 – € 400.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem is in oktober 2026 € 346.475 (bandbreedte € 329.151 – € 363.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem?
Voor Driekoningendwarsstraat 16A adviseren wij een bod van € 368.477 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekoningendwarsstraat 16A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekoningendwarsstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Driekoningendwarsstraat 16A ligt rond € 357.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekoningendwarsstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Driekoningendwarsstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.