Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekoningendwarsstraat 60-1

6828EJ Arnhem

30 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 4.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 148.098
+1,0%
[ € 130.326 – € 165.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.993[ € 136.793 – € 151.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.968[ € 146.095 – € 161.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 148.098 (€ 4.937 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 123Sinds september +0,1%
+€ 1.47112 maanden +1,0%
€ -4.21012 mnd vs. NL -2,9%
Driekoningendwarsstraat 60-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.098 voor Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.968. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 148.098.

Verwachte verkoopprijs Driekoningendwarsstraat 60-1
€ 152.968[ € 146.095 – € 161.474 ]
Verkoper houdt over€ 150.035−€ 2.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.177+€ 5.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Driekoningendwarsstraat 60-1
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 143.993[ € 136.793 – € 151.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 487.941[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekoningendwarsstraat 60-1 adviseren wij in een bod van € 152.968, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 143.993 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 148.098+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.968+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.616+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekoningendwarsstraat 60-1 zal in bij een vraagprijs van € 143.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem bedragen € 800 per maand bij een woningwaarde van € 148.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 724
OZB€ 13
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 800
Totaal betaald over 30 jaar€ 260.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekoningendwarsstraat 60-1

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 148.098
Verwachte verkoopprijs€ 152.968
Verwachte vraagprijs€ 143.993
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 53-5, 6828GJ Arnhem
Kastanjelaan 53-5
1885 · 49 m²
€ 273.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 148.098 is Driekoningendwarsstraat 60-1 een van de meer betaalbare woningen in Spijkerbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Driekoningendwarsstraat 60-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem.

Wat is Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem waard?
Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 148.098 (bandbreedte € 130.326 – € 165.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 143.993 (bandbreedte € 136.793 – € 151.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem?
Voor Driekoningendwarsstraat 60-1 adviseren wij een bod van € 152.968 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem bedragen € 800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 148.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 724 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekoningendwarsstraat 60-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekoningendwarsstraat 60-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Driekoningendwarsstraat 60-1 ligt rond € 148.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekoningendwarsstraat 60-1?
Huishoudens in de buurt van Driekoningendwarsstraat 60-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.