Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 24

6828EK Arnhem

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.423
+1,0%
[ € 275.812 – € 351.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.613[ € 288.432 – € 318.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.550[ € 307.180 – € 339.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.423 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 261Sinds september +0,1%
+€ 3.11412 maanden +1,0%
€ -8.90812 mnd vs. NL -2,9%
Poststraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.423 voor Poststraat 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.550. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.423.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 24
€ 323.550[ € 307.180 – € 339.516 ]
Verkoper houdt over€ 318.741−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.171+€ 8.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 24
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 303.613[ € 288.432 – € 318.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 487.941[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 24 adviseren wij in een bod van € 323.550, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.613 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.423+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.550+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.728+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 303.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 24 in Arnhem bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 313.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.423
Verwachte verkoopprijs€ 323.550
Verwachte vraagprijs€ 303.613
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riethorsterstraat 9, 6828GD Arnhem
Riethorsterstraat 9
1985 · 80 m²
€ 449.552
Straatbeeld van Het Nieuwe Land 19, 6828DZ Arnhem
Het Nieuwe Land 19
1985 · 57 m²
€ 282.710
Straatbeeld van Tuinstraat 134, 6828BE Arnhem
Tuinstraat 134
1985 · 58 m²
€ 274.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.423 is Poststraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Spijkerbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Poststraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 24 in Arnhem.

Wat is Poststraat 24 in Arnhem waard?
Poststraat 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.423 (bandbreedte € 275.812 – € 351.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 303.613 (bandbreedte € 288.432 – € 318.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 24 in Arnhem?
Voor Poststraat 24 adviseren wij een bod van € 323.550 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 24 in Arnhem bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.114) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 24 ligt rond € 313.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 24?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.