Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 79-2

6828JG Arnhem

Te koop
58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 10.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.614
+0,1%
[ € 541.740 – € 689.488 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.413[ € 597.360 – € 660.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 79-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.614 (€ 10.614 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 512Sinds mei +0,1%
+€ 71612 maanden +0,1%
€ -25.36012 mnd vs. NL -4,1%
Parkstraat 79-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.614 voor Parkstraat 79-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 79-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.413. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 615.614.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 79-2
€ 634.413[ € 597.360 – € 660.240 ]
Verkoper houdt over€ 626.184−€ 8.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.251+€ 14.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.184

Wat is de vraagprijs?

Parkstraat 79-2 in Arnhem staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.345 per m².

Vraagprijs Parkstraat 79-2
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.345[ € 9.828 – € 10.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 395.615[ € 210.000 – € 755.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 79-2 adviseren wij in een bod van € 634.413, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.614+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.413+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.134+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 79-2 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 79-2 in Arnhem bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 615.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 79-2

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.614
Verwachte verkoopprijs€ 634.413
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperbuitensingel 6-4, 6828CT Arnhem
Velperbuitensingel 6-4
1878 · 78 m²
€ 398.439
Straatbeeld van Kastanjelaan 53-5, 6828GJ Arnhem
Kastanjelaan 53-5
1885 · 49 m²
€ 270.602
Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 48-3, 6828KS Arnhem
Boulevard Heuvelink 48-3
1895 · 68 m²
€ 309.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 79-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.614 duidelijk in het hogere segment van Spijkerbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 79-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 79-2 in Arnhem.

Wat is Parkstraat 79-2 in Arnhem waard?
Parkstraat 79-2 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.614 (bandbreedte € 541.740 – € 689.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parkstraat 79-2 in Arnhem?
Parkstraat 79-2 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 79-2 in Arnhem?
Voor Parkstraat 79-2 adviseren wij een bod van € 634.413 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 79-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 79-2 in Arnhem bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 79-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 79-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 79-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 79-2 ligt rond € 615.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 79-2?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 79-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.