Huiswaardemeter

Woningwaarde Le Mairehof 43

6828RA Arnhem

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.423
+1,0%
[ € 243.252 – € 309.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.758[ € 254.370 – € 281.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.369[ € 270.904 – € 299.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Mairehof 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.423 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 230Sinds september +0,1%
+€ 2.74612 maanden +1,0%
€ -7.85712 mnd vs. NL -2,9%
Le Mairehof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.423 voor Le Mairehof 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Mairehof 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.369. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.423.

Verwachte verkoopprijs Le Mairehof 43
€ 285.369[ € 270.904 – € 299.420 ]
Verkoper houdt over€ 280.980−€ 4.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.226+€ 7.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Mairehof 43 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Le Mairehof 43
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 267.758[ € 254.370 – € 281.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Mairehof 43 adviseren wij in een bod van € 285.369, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.758 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.423+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.369+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.637+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Mairehof 43 zal in bij een vraagprijs van € 267.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Mairehof 43 in Arnhem bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 276.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Mairehof 43

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.423
Verwachte verkoopprijs€ 285.369
Verwachte vraagprijs€ 267.758
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Le Mairehof 37, 6828RA Arnhem
Le Mairehof 37
1998 · 71 m²
€ 278.322
Straatbeeld van Tasmanstraat 10, 6828XZ Arnhem
Tasmanstraat 10
2003 · 121 m²
€ 456.353
Straatbeeld van Heinsiushof 18, 6828VM Arnhem
Heinsiushof 18
1994 · 59 m²
€ 267.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.423 is Le Mairehof 43 een van de meer betaalbare woningen in Arnhemse Broek. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Le Mairehof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Mairehof 43 in Arnhem.

Wat is Le Mairehof 43 in Arnhem waard?
Le Mairehof 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.423 (bandbreedte € 243.252 – € 309.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Le Mairehof 43 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Le Mairehof 43 in Arnhem is in oktober 2026 € 267.758 (bandbreedte € 254.370 – € 281.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Mairehof 43 in Arnhem?
Voor Le Mairehof 43 adviseren wij een bod van € 285.369 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Mairehof 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Le Mairehof 43 in Arnhem bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Mairehof 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Mairehof 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Mairehof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Le Mairehof 43 ligt rond € 276.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Mairehof 43?
Huishoudens in de buurt van Le Mairehof 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.