Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersstraat 102

6828SM Arnhem

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.831
+1,0%
[ € 382.651 – € 487.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.883[ € 403.639 – € 446.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.085[ € 427.050 – € 472.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersstraat 102 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.831 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 362Sinds september +0,1%
+€ 4.32012 maanden +1,0%
€ -12.35912 mnd vs. NL -2,9%
Stadhoudersstraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.831 voor Stadhoudersstraat 102 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersstraat 102 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.085. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 434.831.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersstraat 102
€ 447.085[ € 427.050 – € 472.002 ]
Verkoper houdt over€ 440.917−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.177+€ 11.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersstraat 102 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersstraat 102
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 424.883[ € 403.639 – € 446.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersstraat 102 adviseren wij in een bod van € 447.085, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.883 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.831+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.085+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.439+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersstraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 424.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersstraat 102 in Arnhem bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 434.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersstraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.831
Verwachte verkoopprijs€ 447.085
Verwachte vraagprijs€ 424.883
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 10, 6828XZ Arnhem
Tasmanstraat 10
2003 · 121 m²
€ 456.353
Straatbeeld van Broekstraat 213, 6828PS Arnhem
Broekstraat 213
2004 · 148 m²
€ 568.766
Straatbeeld van Le Mairehof 37, 6828RA Arnhem
Le Mairehof 37
1998 · 71 m²
€ 278.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.831 ligt Stadhoudersstraat 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arnhemse Broek. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersstraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersstraat 102 in Arnhem.

Wat is Stadhoudersstraat 102 in Arnhem waard?
Stadhoudersstraat 102 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.831 (bandbreedte € 382.651 – € 487.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersstraat 102 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Stadhoudersstraat 102 in Arnhem is in oktober 2026 € 424.883 (bandbreedte € 403.639 – € 446.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersstraat 102 in Arnhem?
Voor Stadhoudersstraat 102 adviseren wij een bod van € 447.085 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersstraat 102 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersstraat 102 in Arnhem bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersstraat 102 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersstraat 102 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.320) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersstraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersstraat 102 ligt rond € 434.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersstraat 102?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersstraat 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.