Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijnkershoekstraat 30

6828VJ Arnhem

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.888
+1,0%
[ € 335.181 – € 426.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.917[ € 350.471 – € 387.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.248[ € 373.252 – € 412.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.888 (€ 5.147 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 317Sinds september +0,1%
+€ 3.78412 maanden +1,0%
€ -10.82512 mnd vs. NL -2,9%
Bijnkershoekstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.888 voor Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.248. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.888.

Verwachte verkoopprijs Bijnkershoekstraat 30
€ 393.248[ € 373.252 – € 412.542 ]
Verkoper houdt over€ 387.672−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.263+€ 10.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Verwachte vraagprijs Bijnkershoekstraat 30
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 368.917[ € 350.471 – € 387.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.736 – € 5.235 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijnkershoekstraat 30 adviseren wij in een bod van € 393.248, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.917 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.888+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.248+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.910+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijnkershoekstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 368.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijnkershoekstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.888
Verwachte verkoopprijs€ 393.248
Verwachte vraagprijs€ 368.917
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittlaan 373, 6828XR Arnhem
Johan de Wittlaan 373
1943 · 62 m²
€ 307.109
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 237, 6828XL Arnhem
Johan de Wittlaan 237
1934 · 121 m²
€ 341.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.888 ligt Bijnkershoekstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bijnkershoekstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem.

Wat is Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem waard?
Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.888 (bandbreedte € 335.181 – € 426.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 368.917 (bandbreedte € 350.471 – € 387.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem?
Voor Bijnkershoekstraat 30 adviseren wij een bod van € 393.248 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijnkershoekstraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijnkershoekstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Bijnkershoekstraat 30 ligt rond € 380.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijnkershoekstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Bijnkershoekstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.