Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Linschotenstraat 11

6828ZA Arnhem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.194
+1,0%
[ € 331.931 – € 422.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.697[ € 347.412 – € 383.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.052[ € 369.299 – € 408.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Linschotenstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.194 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 314Sinds september +0,1%
+€ 3.74712 maanden +1,0%
€ -10.72112 mnd vs. NL -2,9%
Van Linschotenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.194 voor Van Linschotenstraat 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Linschotenstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.052. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.194.

Verwachte verkoopprijs Van Linschotenstraat 11
€ 389.052[ € 369.299 – € 408.173 ]
Verkoper houdt over€ 383.522−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.983+€ 9.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Linschotenstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Van Linschotenstraat 11
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 365.697[ € 347.412 – € 383.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Linschotenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 389.052, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.697 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.194+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.052+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.505+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Linschotenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 365.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Linschotenstraat 11 in Arnhem bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 377.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Linschotenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.194
Verwachte verkoopprijs€ 389.052
Verwachte vraagprijs€ 365.697
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barendszstraat 47, 6828ZJ Arnhem
Willem Barendszstraat 47
1934 · 90 m²
€ 265.617
Straatbeeld van De Rijpstraat 16, 6828ZL Arnhem
De Rijpstraat 16
1932 · 81 m²
€ 438.266
Straatbeeld van Industriestraat 5A, 6827BD Arnhem
Industriestraat 5A
1950 · 77 m²
€ 194.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.194 zit Van Linschotenstraat 11 in het middensegment van Arnhemse Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Linschotenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Linschotenstraat 11 in Arnhem.

Wat is Van Linschotenstraat 11 in Arnhem waard?
Van Linschotenstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.194 (bandbreedte € 331.931 – € 422.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 365.697 (bandbreedte € 347.412 – € 383.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Linschotenstraat 11 in Arnhem?
Voor Van Linschotenstraat 11 adviseren wij een bod van € 389.052 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Linschotenstraat 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Linschotenstraat 11 in Arnhem bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Linschotenstraat 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Linschotenstraat 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Linschotenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Van Linschotenstraat 11 ligt rond € 377.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Linschotenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Van Linschotenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.