Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Linschotenstraat 21

6828ZA Arnhem

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.368
+1,0%
[ € 354.964 – € 451.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.634[ € 372.052 – € 411.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.454[ € 394.375 – € 435.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Linschotenstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.368 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 4.00712 maanden +1,0%
€ -11.46512 mnd vs. NL -2,9%
Van Linschotenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.368 voor Van Linschotenstraat 21 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Linschotenstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.454. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.368.

Verwachte verkoopprijs Van Linschotenstraat 21
€ 415.454[ € 394.375 – € 435.889 ]
Verkoper houdt over€ 409.634−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.913+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Linschotenstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Van Linschotenstraat 21
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 391.634[ € 372.052 – € 411.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.088 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Linschotenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 415.454, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.634 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.368+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.454+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.227+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Linschotenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 391.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Linschotenstraat 21 in Arnhem bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 403.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Linschotenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.368
Verwachte verkoopprijs€ 415.454
Verwachte vraagprijs€ 391.634
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barendszstraat 47, 6828ZJ Arnhem
Willem Barendszstraat 47
1934 · 90 m²
€ 265.617
Straatbeeld van De Rijpstraat 16, 6828ZL Arnhem
De Rijpstraat 16
1932 · 81 m²
€ 438.266
Straatbeeld van Industriestraat 5A, 6827BD Arnhem
Industriestraat 5A
1950 · 77 m²
€ 194.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.368 ligt Van Linschotenstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arnhemse Broek. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Linschotenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Linschotenstraat 21 in Arnhem.

Wat is Van Linschotenstraat 21 in Arnhem waard?
Van Linschotenstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.368 (bandbreedte € 354.964 – € 451.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 21 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 21 in Arnhem is in oktober 2026 € 391.634 (bandbreedte € 372.052 – € 411.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Linschotenstraat 21 in Arnhem?
Voor Van Linschotenstraat 21 adviseren wij een bod van € 415.454 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Linschotenstraat 21 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Linschotenstraat 21 in Arnhem bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Linschotenstraat 21 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Linschotenstraat 21 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.007) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Linschotenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Van Linschotenstraat 21 ligt rond € 403.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Linschotenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Van Linschotenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.