Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Linschotenstraat 32

6828ZB Arnhem

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.001
+1,0%
[ € 316.801 – € 403.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.961[ € 331.513 – € 366.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.391[ € 352.398 – € 389.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Linschotenstraat 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.001 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,1%
+€ 3.57712 maanden +1,0%
€ -10.23112 mnd vs. NL -2,9%
Van Linschotenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.001 voor Van Linschotenstraat 32 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Linschotenstraat 32 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.391. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.001.

Verwachte verkoopprijs Van Linschotenstraat 32
€ 371.391[ € 352.398 – € 389.493 ]
Verkoper houdt over€ 366.056−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.969+€ 9.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Linschotenstraat 32 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Van Linschotenstraat 32
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 348.961[ € 331.513 – € 366.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Linschotenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 371.391, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.961 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.001+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.391+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.961+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Linschotenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 348.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Linschotenstraat 32 in Arnhem bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 360.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Linschotenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.001
Verwachte verkoopprijs€ 371.391
Verwachte vraagprijs€ 348.961
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industriestraat 5A, 6827BD Arnhem
Industriestraat 5A
1950 · 77 m²
€ 194.606
Straatbeeld van Westervoortsedijk 77, 6827AV Arnhem
Westervoortsedijk 77
1954 · 150 m²
€ 507.672
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.001 zit Van Linschotenstraat 32 in het middensegment van Arnhemse Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Linschotenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Linschotenstraat 32 in Arnhem.

Wat is Van Linschotenstraat 32 in Arnhem waard?
Van Linschotenstraat 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.001 (bandbreedte € 316.801 – € 403.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 32 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 32 in Arnhem is in oktober 2026 € 348.961 (bandbreedte € 331.513 – € 366.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Linschotenstraat 32 in Arnhem?
Voor Van Linschotenstraat 32 adviseren wij een bod van € 371.391 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Linschotenstraat 32 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Linschotenstraat 32 in Arnhem bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Linschotenstraat 32 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Linschotenstraat 32 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Linschotenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Van Linschotenstraat 32 ligt rond € 360.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Linschotenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Van Linschotenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.