Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barendszstraat 6G

6828ZK Arnhem

Te koop
69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.065
+1,0%
[ € 285.177 – € 362.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.961[ € 318.103 – € 351.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barendszstraat 6G in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.065 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 270Sinds september +0,1%
+€ 3.22012 maanden +1,0%
€ -9.21012 mnd vs. NL -2,9%
Willem Barendszstraat 6G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.065 voor Willem Barendszstraat 6G in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barendszstraat 6G in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.961. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.065.

Verwachte verkoopprijs Willem Barendszstraat 6G
€ 333.961[ € 318.103 – € 351.587 ]
Verkoper houdt over€ 329.037−€ 4.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.790+€ 8.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.037

Wat is de vraagprijs?

Willem Barendszstraat 6G in Arnhem staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Vraagprijs Willem Barendszstraat 6G
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barendszstraat 6G adviseren wij in een bod van € 333.961, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.065+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.961+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.659+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barendszstraat 6G zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barendszstraat 6G in Arnhem bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 324.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barendszstraat 6G

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.065
Verwachte verkoopprijs€ 333.961
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Le Mairehof 37, 6828RA Arnhem
Le Mairehof 37
1998 · 71 m²
€ 278.322
Straatbeeld van Tasmanstraat 10, 6828XZ Arnhem
Tasmanstraat 10
2003 · 121 m²
€ 456.353
Straatbeeld van Heinsiushof 18, 6828VM Arnhem
Heinsiushof 18
1994 · 59 m²
€ 267.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barendszstraat 6G ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arnhemse Broek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Barendszstraat 6G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barendszstraat 6G in Arnhem.

Wat is Willem Barendszstraat 6G in Arnhem waard?
Willem Barendszstraat 6G in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.065 (bandbreedte € 285.177 – € 362.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de vraagprijs van Willem Barendszstraat 6G in Arnhem?
Willem Barendszstraat 6G in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barendszstraat 6G in Arnhem?
Voor Willem Barendszstraat 6G adviseren wij een bod van € 333.961 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barendszstraat 6G in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barendszstraat 6G in Arnhem bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barendszstraat 6G in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barendszstraat 6G in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.220) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barendszstraat 6G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barendszstraat 6G ligt rond € 324.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barendszstraat 6G?
Huishoudens in de buurt van Willem Barendszstraat 6G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.