Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Oldenbarneveldtstraat 15-21

6828ZM Arnhem

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.454
+1,0%
[ € 292.560 – € 372.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.426[ € 306.305 – € 338.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.763[ € 325.909 – € 360.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.454 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds september +0,1%
+€ 3.30312 maanden +1,0%
€ -9.44912 mnd vs. NL -2,9%
Van Oldenbarneveldtstraat 15-21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.454 voor Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.763. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 332.454.

Verwachte verkoopprijs Van Oldenbarneveldtstraat 15-21
€ 342.763[ € 325.909 – € 360.214 ]
Verkoper houdt over€ 337.743−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.768+€ 9.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oldenbarneveldtstraat 15-21
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 322.426[ € 306.305 – € 338.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 adviseren wij in een bod van € 342.763, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.426 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.454+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.763+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.901+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 zal in bij een vraagprijs van € 322.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 332.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oldenbarneveldtstraat 15-21

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.454
Verwachte verkoopprijs€ 342.763
Verwachte vraagprijs€ 322.426
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Le Mairehof 37, 6828RA Arnhem
Le Mairehof 37
1998 · 71 m²
€ 278.322
Straatbeeld van Tasmanstraat 10, 6828XZ Arnhem
Tasmanstraat 10
2003 · 121 m²
€ 456.353
Straatbeeld van Heinsiushof 18, 6828VM Arnhem
Heinsiushof 18
1994 · 59 m²
€ 267.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arnhemse Broek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Oldenbarneveldtstraat 15-21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem.

Wat is Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem waard?
Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.454 (bandbreedte € 292.560 – € 372.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem is in oktober 2026 € 322.426 (bandbreedte € 306.305 – € 338.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem?
Voor Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 adviseren wij een bod van € 342.763 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.303) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 ligt rond € 332.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21?
Huishoudens in de buurt van Van Oldenbarneveldtstraat 15-21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.