Woningwaarde Mooieweg 2

6831AD Arnhem

Te koop

331 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.273Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 752.380

+0,3%

[ € 662.094 – € 842.666 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 768.577[ € 736.450 – € 813.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooieweg 2 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 752.380 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.59112 maanden +0,3%+0,3%

€ -23.89212 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Mooieweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.380 voor Mooieweg 2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooieweg 2 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 768.577. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 752.380.

Verwachte verkoopprijs Mooieweg 2

€ 768.577[ € 736.450 – € 813.972 ]

Verkoper houdt over€ 758.873−€ 9.704 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 786.099+€ 17.522 kosten koper

Verkoopprijs€ 768.577

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.454

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 758.873

Wat is de vraagprijs?

Mooieweg 2 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.233 per m².

Vraagprijs Mooieweg 2

Onder gem. in RijkerswoerdBoven gem.

€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.233[ € 2.121 – € 2.344 ]

Gem. vraagprijs in Rijkerswoerd

€ 539.357[ € 250.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooieweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 768.577, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.380+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 768.577+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 807.006+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooieweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooieweg 2 in Arnhem bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 752.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 952.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.879/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679

OZB€ 65

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.879

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooieweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte331 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.380

Verwachte verkoopprijs€ 768.577

Vraagprijs€ 739.000

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Overmaat→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Overmaat besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.140 kWh/jr)Elektriciteit(2.140 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (430 kWh/jr)Teruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (35%)

C (18%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in De Overmaat

De Overmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation4,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooieweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.380 duidelijk in het hogere segment van De Overmaat. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mooieweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooieweg 2 in Arnhem.

Wat is Mooieweg 2 in Arnhem waard?

Mooieweg 2 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.380 (bandbreedte € 662.094 – € 842.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Overmaat.

Wat is de vraagprijs van Mooieweg 2 in Arnhem?

Mooieweg 2 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.273.

Hoeveel moet ik overbieden op Mooieweg 2 in Arnhem?

Voor Mooieweg 2 adviseren wij een bod van € 768.577 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mooieweg 2 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Mooieweg 2 in Arnhem bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mooieweg 2 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mooieweg 2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooieweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Overmaat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Mooieweg 2 ligt rond € 752.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mooieweg 2?

Huishoudens in de buurt van Mooieweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Overmaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.