Huiswaardemeter

Woningwaarde Benonigaard 19

6831BL Arnhem

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.956
+1,0%
[ € 286.841 – € 365.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.975[ € 300.176 – € 331.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.252[ € 319.087 – € 352.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Benonigaard 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.956 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 271Sinds september +0,1%
+€ 3.23812 maanden +1,0%
€ -9.26412 mnd vs. NL -2,9%
Benonigaard 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.956 voor Benonigaard 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benonigaard 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.252. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.956.

Verwachte verkoopprijs Benonigaard 19
€ 336.252[ € 319.087 – € 352.676 ]
Verkoper houdt over€ 331.303−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.127+€ 8.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benonigaard 19 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Benonigaard 19
Onder gem. in RijkerswoerdBoven gem.
€ 315.975[ € 300.176 – € 331.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in Rijkerswoerd
€ 583.232[ € 250.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benonigaard 19 adviseren wij in een bod van € 336.252, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.975 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.956+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.252+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.065+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benonigaard 19 zal in bij een vraagprijs van € 315.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benonigaard 19 in Arnhem bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 325.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benonigaard 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.956
Verwachte verkoopprijs€ 336.252
Verwachte vraagprijs€ 315.975
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Overmaat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Overmaat besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (35%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Overmaat

De Overmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benonigaard 28, 6831BM Arnhem
Benonigaard 28
1988 · 109 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Alkmenegaard 15, 6831BT Arnhem
Alkmenegaard 15
1993 · 128 m²
€ 549.305
Straatbeeld van Sterappelgaard 130, 6831AR Arnhem
Sterappelgaard 130
1987 · 70 m²
€ 276.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benonigaard 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Overmaat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Benonigaard 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benonigaard 19 in Arnhem.

Wat is Benonigaard 19 in Arnhem waard?
Benonigaard 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.956 (bandbreedte € 286.841 – € 365.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Overmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benonigaard 19 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Benonigaard 19 in Arnhem is in oktober 2026 € 315.975 (bandbreedte € 300.176 – € 331.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Benonigaard 19 in Arnhem?
Voor Benonigaard 19 adviseren wij een bod van € 336.252 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benonigaard 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Benonigaard 19 in Arnhem bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benonigaard 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benonigaard 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benonigaard 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Overmaat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Benonigaard 19 ligt rond € 325.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benonigaard 19?
Huishoudens in de buurt van Benonigaard 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Overmaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.