Huiswaardemeter

Woningwaarde Lobeliastraat 14

6832AV Arnhem

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.240
+1,0%
[ € 320.531 – € 407.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.087[ € 335.433 – € 370.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.745[ € 356.565 – € 394.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Lobeliastraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.240 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 303Sinds september +0,1%
+€ 3.61912 maanden +1,0%
€ -10.35212 mnd vs. NL -2,9%
Lobeliastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.240 voor Lobeliastraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lobeliastraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.745. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.240.

Verwachte verkoopprijs Lobeliastraat 14
€ 375.745[ € 356.565 – € 394.098 ]
Verkoper houdt over€ 370.362−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.410+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lobeliastraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Lobeliastraat 14
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 353.087[ € 335.433 – € 370.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lobeliastraat 14 adviseren wij in een bod van € 375.745, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.087 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.240+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.745+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.532+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lobeliastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 353.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lobeliastraat 14 in Arnhem bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 364.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lobeliastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.240
Verwachte verkoopprijs€ 375.745
Verwachte vraagprijs€ 353.087
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMiddelgraaflaan e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelgraaflaan e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (35%)
D (15%)
E (21%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middelgraaflaan e.o.

Middelgraaflaan e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lobeliastraat 12, 6832AV Arnhem
Lobeliastraat 12
2008 · 85 m²
€ 346.223
Straatbeeld van Middelgraafpad 91, 6832AS Arnhem
Middelgraafpad 91
2008 · 120 m²
€ 356.064
Straatbeeld van Boterbloemstraat 18, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 18
2011 · 113 m²
€ 421.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lobeliastraat 14 bedraagt € 364.240. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lobeliastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lobeliastraat 14 in Arnhem.

Wat is Lobeliastraat 14 in Arnhem waard?
Lobeliastraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.240 (bandbreedte € 320.531 – € 407.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelgraaflaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lobeliastraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Lobeliastraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 353.087 (bandbreedte € 335.433 – € 370.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Lobeliastraat 14 in Arnhem?
Voor Lobeliastraat 14 adviseren wij een bod van € 375.745 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lobeliastraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Lobeliastraat 14 in Arnhem bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lobeliastraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lobeliastraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lobeliastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lobeliastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).