Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloemstraat 17

6832BL Arnhem

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.040
+1,0%
[ € 451.475 – € 574.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.290[ € 475.276 – € 525.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.741[ € 503.317 – € 556.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.040 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds september +0,1%
+€ 5.09712 maanden +1,0%
€ -14.58112 mnd vs. NL -2,9%
Boterbloemstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.040 voor Boterbloemstraat 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.741. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.040.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 17
€ 527.741[ € 503.317 – € 556.298 ]
Verkoper houdt over€ 520.686−€ 7.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.446+€ 12.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 17
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 500.290[ € 475.276 – € 525.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 17 adviseren wij in een bod van € 527.741, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 500.290 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.040+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.741+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.128+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 500.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 513.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.040
Verwachte verkoopprijs€ 527.741
Verwachte vraagprijs€ 500.290
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemstraat 15, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 15
2011 · 128 m²
€ 506.773
Straatbeeld van Boterbloemstraat 40, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 40
2011 · 126 m²
€ 512.804
Straatbeeld van Boterbloemstraat 41, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 41
2011 · 136 m²
€ 542.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloemstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.040 duidelijk in het hogere segment van Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 17 in Arnhem.

Wat is Boterbloemstraat 17 in Arnhem waard?
Boterbloemstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.040 (bandbreedte € 451.475 – € 574.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 500.290 (bandbreedte € 475.276 – € 525.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 17 in Arnhem?
Voor Boterbloemstraat 17 adviseren wij een bod van € 527.741 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 17 ligt rond € 513.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.