Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloemstraat 23

6832BL Arnhem

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.190
+0,1%
[ € 448.087 – € 570.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.780[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 23 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.190 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 423Sinds mei +0,1%
+€ 59212 maanden +0,1%
€ -20.97612 mnd vs. NL -4,1%
Boterbloemstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.190 voor Boterbloemstraat 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.780. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.190.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 23
€ 523.780[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 516.768−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.406+€ 12.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.768

Wat is de vraagprijs?

Boterbloemstraat 23 in Arnhem staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Boterbloemstraat 23
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 415.100[ € 300.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 23 adviseren wij in een bod van € 523.780, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.190+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.780+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.969+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 23 in Arnhem bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 509.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.190
Verwachte verkoopprijs€ 523.780
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (10%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 7, 6832BG Arnhem
Pinksterbloemstraat 7
2011 · 113 m²
€ 414.607
Straatbeeld van Boterbloemstraat 18, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 18
2011 · 113 m²
€ 416.444
Straatbeeld van Van Berkumstraat 34, 6832BZ Arnhem
Van Berkumstraat 34
2017 · 101 m²
€ 412.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloemstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.190 duidelijk in het hogere segment van Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 23 in Arnhem.

Wat is Boterbloemstraat 23 in Arnhem waard?
Boterbloemstraat 23 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.190 (bandbreedte € 448.087 – € 570.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de vraagprijs van Boterbloemstraat 23 in Arnhem?
Boterbloemstraat 23 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 23 in Arnhem?
Voor Boterbloemstraat 23 adviseren wij een bod van € 523.780 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 23 in Arnhem bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 23 ligt rond € 509.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.