Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwindestraat 58

6832CX Arnhem

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.752
+1,0%
[ € 222.422 – € 283.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.081[ € 232.827 – € 257.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.663[ € 247.495 – € 273.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindestraat 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.752 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 210Sinds september +0,1%
+€ 2.51112 maanden +1,0%
€ -7.18412 mnd vs. NL -2,9%
Akkerwindestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.752 voor Akkerwindestraat 58 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindestraat 58 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.663. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 252.752.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindestraat 58
€ 260.663[ € 247.495 – € 273.547 ]
Verkoper houdt over€ 256.546−€ 4.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.026+€ 7.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwindestraat 58 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwindestraat 58
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 245.081[ € 232.827 – € 257.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindestraat 58 adviseren wij in een bod van € 260.663, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.081 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.752+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.663+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.696+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 245.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindestraat 58 in Arnhem bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 252.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.752
Verwachte verkoopprijs€ 260.663
Verwachte vraagprijs€ 245.081
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Laurentiuslaan 51, 6832CG Arnhem
St. Laurentiuslaan 51
1950 · 76 m²
€ 278.462
Straatbeeld van Bereklauwstraat 8, 6832DG Arnhem
Bereklauwstraat 8
1949 · 70 m²
€ 308.824
Straatbeeld van Pijlkruidstraat 74, 6832JC Arnhem
Pijlkruidstraat 74
1963 · 96 m²
€ 345.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.752 is Akkerwindestraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerwindestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindestraat 58 in Arnhem.

Wat is Akkerwindestraat 58 in Arnhem waard?
Akkerwindestraat 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.752 (bandbreedte € 222.422 – € 283.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 58 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 58 in Arnhem is in oktober 2026 € 245.081 (bandbreedte € 232.827 – € 257.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindestraat 58 in Arnhem?
Voor Akkerwindestraat 58 adviseren wij een bod van € 260.663 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindestraat 58 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindestraat 58 in Arnhem bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindestraat 58 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindestraat 58 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindestraat 58 ligt rond € 252.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.