Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijlkruidstraat 74, 6832JC Arnhem

Woningwaarde Pijlkruidstraat 74

6832JC Arnhem

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.830
+0,3%
[ € 304.330 – € 387.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.107[ € 318.352 – € 351.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.897[ € 338.727 – € 374.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruidstraat 74 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.830 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 288Sinds juli +0,1%
+€ 1.19112 maanden +0,3%
€ -10.98212 mnd vs. NL -3,2%
Pijlkruidstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.830 voor Pijlkruidstraat 74 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruidstraat 74 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.897. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.830.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruidstraat 74
€ 356.897[ € 338.727 – € 374.381 ]
Verkoper houdt over€ 351.721−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.185+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruidstraat 74 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruidstraat 74
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 335.107[ € 318.352 – € 351.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 466.500[ € 325.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruidstraat 74 adviseren wij in een bod van € 356.897, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.107 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.830+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.897+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.742+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruidstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 335.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruidstraat 74 in Arnhem bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 345.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruidstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.830
Verwachte verkoopprijs€ 356.897
Verwachte vraagprijs€ 335.107
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtImmerloo I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Immerloo I besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Immerloo I

Immerloo I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdoddelaan 2-2, 6832EC Arnhem
Lisdoddelaan 2-2
1959 · 77 m²
€ 319.652
Straatbeeld van Kleefseplein 403, 6834AM Arnhem
Kleefseplein 403
1969 · 90 m²
€ 298.524
Straatbeeld van Kleefseplein 51, 6834AC Arnhem
Kleefseplein 51
1970 · 90 m²
€ 256.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlkruidstraat 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.830 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Immerloo I willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pijlkruidstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruidstraat 74 in Arnhem.

Wat is Pijlkruidstraat 74 in Arnhem waard?
Pijlkruidstraat 74 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.830 (bandbreedte € 304.330 – € 387.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Immerloo I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruidstraat 74 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruidstraat 74 in Arnhem is in augustus 2026 € 335.107 (bandbreedte € 318.352 – € 351.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruidstraat 74 in Arnhem?
Voor Pijlkruidstraat 74 adviseren wij een bod van € 356.897 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruidstraat 74 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruidstraat 74 in Arnhem bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruidstraat 74 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruidstraat 74 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruidstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Immerloo I is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruidstraat 74 ligt rond € 345.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruidstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruidstraat 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Immerloo I heeft 16% van de woningen zonnepanelen.