Huiswaardemeter

Woningwaarde Fluitekruidstraat 50

6832EA Arnhem

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.806
+1,0%
[ € 375.589 – € 478.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.727[ € 393.991 – € 435.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.237[ € 416.842 – € 460.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Fluitekruidstraat 50 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.806 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 355Sinds september +0,1%
+€ 4.24012 maanden +1,0%
€ -12.13112 mnd vs. NL -2,9%
Fluitekruidstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.806 voor Fluitekruidstraat 50 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fluitekruidstraat 50 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.237. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.806.

Verwachte verkoopprijs Fluitekruidstraat 50
€ 439.237[ € 416.842 – € 460.720 ]
Verkoper houdt over€ 433.155−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.172+€ 10.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fluitekruidstraat 50 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Fluitekruidstraat 50
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 414.727[ € 393.991 – € 435.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 408.269[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fluitekruidstraat 50 adviseren wij in een bod van € 439.237, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.727 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.806+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.237+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.199+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fluitekruidstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 414.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fluitekruidstraat 50 in Arnhem bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 426.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fluitekruidstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.806
Verwachte verkoopprijs€ 439.237
Verwachte vraagprijs€ 414.727
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemstraat 15, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 15
2011 · 128 m²
€ 506.773
Straatbeeld van Boterbloemstraat 40, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 40
2011 · 126 m²
€ 512.804
Straatbeeld van Boterbloemstraat 41, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 41
2011 · 136 m²
€ 542.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.806 ligt Fluitekruidstraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fluitekruidstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fluitekruidstraat 50 in Arnhem.

Wat is Fluitekruidstraat 50 in Arnhem waard?
Fluitekruidstraat 50 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.806 (bandbreedte € 375.589 – € 478.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Fluitekruidstraat 50 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Fluitekruidstraat 50 in Arnhem is in oktober 2026 € 414.727 (bandbreedte € 393.991 – € 435.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Fluitekruidstraat 50 in Arnhem?
Voor Fluitekruidstraat 50 adviseren wij een bod van € 439.237 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fluitekruidstraat 50 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Fluitekruidstraat 50 in Arnhem bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fluitekruidstraat 50 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fluitekruidstraat 50 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fluitekruidstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Fluitekruidstraat 50 ligt rond € 426.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fluitekruidstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Fluitekruidstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.