Huiswaardemeter

Woningwaarde Eimerssingel-West 55

6832EW Arnhem

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.482
+1,0%
[ € 145.624 – € 185.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.886[ € 151.892 – € 167.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.274[ € 162.524 – € 179.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Eimerssingel-West 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.482 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 138Sinds september +0,1%
+€ 1.64412 maanden +1,0%
€ -4.70312 mnd vs. NL -2,9%
Eimerssingel-West 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.482 voor Eimerssingel-West 55 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eimerssingel-West 55 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.274. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 165.482.

Verwachte verkoopprijs Eimerssingel-West 55
€ 171.274[ € 162.524 – € 179.632 ]
Verkoper houdt over€ 168.140−€ 3.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.849+€ 5.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eimerssingel-West 55 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Eimerssingel-West 55
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 159.886[ € 151.892 – € 167.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eimerssingel-West 55 adviseren wij in een bod van € 171.274, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 159.886 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.482+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.274+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.838+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eimerssingel-West 55 zal in bij een vraagprijs van € 159.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eimerssingel-West 55 in Arnhem bedragen € 889 per maand bij een woningwaarde van € 165.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 809
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 889
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eimerssingel-West 55

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.482
Verwachte verkoopprijs€ 171.274
Verwachte vraagprijs€ 159.886
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtEimersweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eimersweide besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (8%)
C (15%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eimersweide

Eimersweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eimerssingel-West 75, 6832EW Arnhem
Eimerssingel-West 75
2009 · 41 m²
€ 164.200
Straatbeeld van Orionsingel 77, 6832GA Arnhem
Orionsingel 77
2017 · 107 m²
€ 456.616
Straatbeeld van Orionsingel 250, 6832GL Arnhem
Orionsingel 250
1971 · 89 m²
€ 274.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.482 is Eimerssingel-West 55 een van de meer betaalbare woningen in Eimersweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eimerssingel-West 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eimerssingel-West 55 in Arnhem.

Wat is Eimerssingel-West 55 in Arnhem waard?
Eimerssingel-West 55 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.482 (bandbreedte € 145.624 – € 185.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eimersweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eimerssingel-West 55 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Eimerssingel-West 55 in Arnhem is in oktober 2026 € 159.886 (bandbreedte € 151.892 – € 167.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Eimerssingel-West 55 in Arnhem?
Voor Eimerssingel-West 55 adviseren wij een bod van € 171.274 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eimerssingel-West 55 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eimerssingel-West 55 in Arnhem bedragen € 889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 809 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eimerssingel-West 55 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eimerssingel-West 55 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eimerssingel-West 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eimersweide is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Eimerssingel-West 55 ligt rond € 165.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eimerssingel-West 55?
Huishoudens in de buurt van Eimerssingel-West 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).