Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanebloemlaan 55

6832HD Arnhem

Te koop
102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.820
+0,1%
[ € 293.762 – € 373.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.171[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloemlaan 55 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.820 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds mei +0,1%
+€ 38912 maanden +0,1%
€ -13.75112 mnd vs. NL -4,1%
Zwanebloemlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.820 voor Zwanebloemlaan 55 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloemlaan 55 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.171. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.820.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloemlaan 55
€ 344.171[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.135−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.204+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.135

Wat is de vraagprijs?

Zwanebloemlaan 55 in Arnhem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Vraagprijs Zwanebloemlaan 55
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.027 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 415.100[ € 300.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloemlaan 55 adviseren wij in een bod van € 344.171, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.820+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.171+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.380+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloemlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloemlaan 55 in Arnhem bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 333.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloemlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.820
Verwachte verkoopprijs€ 344.171
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtImmerloo I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Immerloo I besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Immerloo I

Immerloo I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruidstraat 74, 6832JC Arnhem
Pijlkruidstraat 74
1963 · 96 m²
€ 342.044
Straatbeeld van St. Laurentiuslaan 51, 6832CG Arnhem
St. Laurentiuslaan 51
1950 · 76 m²
€ 275.413
Straatbeeld van Bereklauwstraat 8, 6832DG Arnhem
Bereklauwstraat 8
1949 · 75 m²
€ 308.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwanebloemlaan 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Immerloo I willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwanebloemlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloemlaan 55 in Arnhem.

Wat is Zwanebloemlaan 55 in Arnhem waard?
Zwanebloemlaan 55 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.820 (bandbreedte € 293.762 – € 373.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Immerloo I.
Wat is de vraagprijs van Zwanebloemlaan 55 in Arnhem?
Zwanebloemlaan 55 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloemlaan 55 in Arnhem?
Voor Zwanebloemlaan 55 adviseren wij een bod van € 344.171 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloemlaan 55 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloemlaan 55 in Arnhem bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloemlaan 55 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloemlaan 55 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloemlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Immerloo I is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloemlaan 55 ligt rond € 333.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloemlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloemlaan 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Immerloo I heeft 16% van de woningen zonnepanelen.