Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchislaan 23-1

6833AE Arnhem

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.142
+1,0%
[ € 211.325 – € 268.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.234[ € 220.622 – € 243.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.319[ € 235.624 – € 260.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchislaan 23-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.142 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 200Sinds september +0,1%
+€ 2.38612 maanden +1,0%
€ -6.82512 mnd vs. NL -2,9%
Orchislaan 23-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.142 voor Orchislaan 23-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchislaan 23-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.319. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 240.142.

Verwachte verkoopprijs Orchislaan 23-1
€ 248.319[ € 235.624 – € 260.428 ]
Verkoper houdt over€ 244.337−€ 3.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.435+€ 7.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchislaan 23-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Orchislaan 23-1
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 232.234[ € 220.622 – € 243.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchislaan 23-1 adviseren wij in een bod van € 248.319, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.234 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.142+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.319+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.735+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchislaan 23-1 zal in bij een vraagprijs van € 232.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchislaan 23-1 in Arnhem bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 240.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchislaan 23-1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.142
Verwachte verkoopprijs€ 248.319
Verwachte vraagprijs€ 232.234
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 2-3, 6833AK Arnhem
Margrietstraat 2-3
1958 · 52 m²
€ 232.106
Straatbeeld van Rozemarijnstraat 12, 6833CS Arnhem
Rozemarijnstraat 12
1950 · 75 m²
€ 319.107
Straatbeeld van Waterkersstraat 10, 6833CT Arnhem
Waterkersstraat 10
1950 · 77 m²
€ 341.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.142 is Orchislaan 23-1 een van de meer betaalbare woningen in Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Orchislaan 23-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchislaan 23-1 in Arnhem.

Wat is Orchislaan 23-1 in Arnhem waard?
Orchislaan 23-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.142 (bandbreedte € 211.325 – € 268.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchislaan 23-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Orchislaan 23-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 232.234 (bandbreedte € 220.622 – € 243.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchislaan 23-1 in Arnhem?
Voor Orchislaan 23-1 adviseren wij een bod van € 248.319 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchislaan 23-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Orchislaan 23-1 in Arnhem bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchislaan 23-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchislaan 23-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchislaan 23-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Orchislaan 23-1 ligt rond € 240.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchislaan 23-1?
Huishoudens in de buurt van Orchislaan 23-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.