Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerpolderstraat 114

6833BS Arnhem

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.201
+1,0%
[ € 205.217 – € 261.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.391[ € 214.121 – € 236.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.281[ € 228.895 – € 252.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerpolderstraat 114 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.201 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 194Sinds september +0,1%
+€ 2.31712 maanden +1,0%
€ -6.62812 mnd vs. NL -2,9%
Veerpolderstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.201 voor Veerpolderstraat 114 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerpolderstraat 114 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.281. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.201.

Verwachte verkoopprijs Veerpolderstraat 114
€ 241.281[ € 228.895 – € 252.991 ]
Verkoper houdt over€ 237.377−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.257+€ 6.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerpolderstraat 114 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Veerpolderstraat 114
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 225.391[ € 214.121 – € 236.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerpolderstraat 114 adviseren wij in een bod van € 241.281, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.391 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.201+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.281+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.345+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerpolderstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 225.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerpolderstraat 114 in Arnhem bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 233.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerpolderstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.201
Verwachte verkoopprijs€ 241.281
Verwachte vraagprijs€ 225.391
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 2-3, 6833AK Arnhem
Margrietstraat 2-3
1958 · 52 m²
€ 232.106
Straatbeeld van Distellaan 32-1, 6833AZ Arnhem
Distellaan 32-1
1937 · 51 m²
€ 175.301
Straatbeeld van Karperstraat 121, 6833EB Arnhem
Karperstraat 121
1938 · 80 m²
€ 303.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.201 is Veerpolderstraat 114 een van de meer betaalbare woningen in Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerpolderstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerpolderstraat 114 in Arnhem.

Wat is Veerpolderstraat 114 in Arnhem waard?
Veerpolderstraat 114 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.201 (bandbreedte € 205.217 – € 261.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerpolderstraat 114 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Veerpolderstraat 114 in Arnhem is in oktober 2026 € 225.391 (bandbreedte € 214.121 – € 236.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerpolderstraat 114 in Arnhem?
Voor Veerpolderstraat 114 adviseren wij een bod van € 241.281 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerpolderstraat 114 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Veerpolderstraat 114 in Arnhem bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerpolderstraat 114 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerpolderstraat 114 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerpolderstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Veerpolderstraat 114 ligt rond € 233.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerpolderstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Veerpolderstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.