Huiswaardemeter

Woningwaarde Korianderstraat 15

6833CN Arnhem

Te koop
113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.596
+1,0%
[ € 338.444 – € 430.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.341[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Korianderstraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.596 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 320Sinds september +0,1%
+€ 3.82112 maanden +1,0%
€ -10.93112 mnd vs. NL -2,9%
Korianderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.596 voor Korianderstraat 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korianderstraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.341. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.596.

Verwachte verkoopprijs Korianderstraat 15
€ 396.341[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 390.731−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.418+€ 10.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.731

Wat is de vraagprijs?

Korianderstraat 15 in Arnhem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Korianderstraat 15
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korianderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 396.341, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.596+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.341+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.158+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korianderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korianderstraat 15 in Arnhem bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 384.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korianderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.596
Verwachte verkoopprijs€ 396.341
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 367.569
Straatbeeld van Abe Lenstrahof 50, 6833LP Arnhem
Abe Lenstrahof 50
2009 · 92 m²
€ 392.533
Straatbeeld van Max Euwestraat 23, 6833LG Arnhem
Max Euwestraat 23
2006 · 171 m²
€ 564.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.596 ligt Korianderstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamillehof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korianderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korianderstraat 15 in Arnhem.

Wat is Korianderstraat 15 in Arnhem waard?
Korianderstraat 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.596 (bandbreedte € 338.444 – € 430.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de vraagprijs van Korianderstraat 15 in Arnhem?
Korianderstraat 15 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Korianderstraat 15 in Arnhem?
Voor Korianderstraat 15 adviseren wij een bod van € 396.341 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korianderstraat 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Korianderstraat 15 in Arnhem bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korianderstraat 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korianderstraat 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korianderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Korianderstraat 15 ligt rond € 384.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korianderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Korianderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.