Huiswaardemeter

Woningwaarde Brasemstraat 7

6833CZ Arnhem

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.585
+1,0%
[ € 331.395 – € 421.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.749[ € 346.512 – € 382.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.805[ € 369.035 – € 407.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasemstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.585 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 313Sinds september +0,1%
+€ 3.74112 maanden +1,0%
€ -10.70312 mnd vs. NL -2,9%
Brasemstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.585 voor Brasemstraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasemstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.805. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.585.

Verwachte verkoopprijs Brasemstraat 7
€ 388.805[ € 369.035 – € 407.880 ]
Verkoper houdt over€ 383.278−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.731+€ 9.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasemstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Brasemstraat 7
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 364.749[ € 346.512 – € 382.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasemstraat 7 adviseren wij in een bod van € 388.805, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.749 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.585+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.805+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.245+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasemstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 364.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasemstraat 7 in Arnhem bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 376.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasemstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.585
Verwachte verkoopprijs€ 388.805
Verwachte vraagprijs€ 364.749
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 59, 6833EA Arnhem
Karperstraat 59
2011 · 132 m²
€ 439.651
Straatbeeld van Karperstraat 63, 6833EA Arnhem
Karperstraat 63
2011 · 136 m²
€ 457.625
Straatbeeld van Kruidenplein 74, 6833GZ Arnhem
Kruidenplein 74
2007 · 103 m²
€ 367.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.585 ligt Brasemstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brasemstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasemstraat 7 in Arnhem.

Wat is Brasemstraat 7 in Arnhem waard?
Brasemstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.585 (bandbreedte € 331.395 – € 421.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasemstraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Brasemstraat 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 364.749 (bandbreedte € 346.512 – € 382.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasemstraat 7 in Arnhem?
Voor Brasemstraat 7 adviseren wij een bod van € 388.805 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasemstraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Brasemstraat 7 in Arnhem bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasemstraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasemstraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasemstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Brasemstraat 7 ligt rond € 376.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasemstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Brasemstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.